Junts assolim objectius. 
Quin és el teu avui?

L’any 2015, amb la reforma introduïda per la Llei 15/2015 de Jurisdicció Voluntària, es va donar llum verda a la possibilitat que els divorcis es puguin realitzar davant Notari. 

Això ha permès que altres operadors jurídics puguin autoritzar divorcis, fet que ha beneficiat tant als jutjats, sempre amb sobrecàrrega de treball, com als particulars, perquè eviten haver de recórrer a una justícia lenta i econòmicament poc rendible.  

Quan ens comprem una propietat acostumem a tenir molta cura que quedi registrada al nostre nom. Hauríem, doncs, de donar la mateixa importància al fet de registrar una marca.

Primer de tot, aclarir un punt que, sovint, no tenim clar del tot: una marca no “es patenta”, sinó que “es registra”. La marca i la patent, tot i estar integrades dins del concepte Propietat Industrial, no són el mateix i no s’han de confondre. 

El Registre de la Propietat és l’organisme on es documenta, entre altres coses, la propietat i descripció de les finques. Al llarg dels anys la descripció de les finques no ha anat acompanyada d’una concreció en un plànol o mapa això ha donat lloc a què moltes propietats, especialment les rústiques, tinguin una descripció al Registre de la Propietat que difícilment es pugui ubicar en un punt concret del mapa, i alhora moltes vegades la superfície que consta al Registre de la Propietat no és coincident ni amb la realitat.

En una sentència recent que ha tingut un gran impacte en el panorama legal espanyol, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) ha avalat la posició d'Espanya de no condonar deutes públics. 

Quan una societat obté beneficis en tancar l’exercici fiscal, pot decidir repartir dividends entre els socis, una vegada dotades les reserves obligatòries. Aquest repartiment de dividends es durà a terme si la majoria dels socis hi voten a favor en junta general. Malgrat això, la Llei de Societats de Capital permet al soci minoritari (el que no pot imposar la seva voluntat en la Junta) demanar que es reparteixi un dividend mínim, consistent en el 25% dels beneficis obtinguts en l’exercici anterior.

El dret de retracte dels comuners és la possibilitat que tenen les persones que formen part d’una comunitat de béns d’adquirir la part de la comunitat que es transmeti per davant de tercers aliens a la comunitat.

Els administradors de les societats tenen una sèrie de límits de poder per a delegar certes funcions a altres persones (a tercers). És a dir, no pot delegar poder per realitzar accions que ni ell mateix té permís per fer, especialment si són situacions de conflicte d’interès, excepte si la Junta General l’ha autoritzat prèviament.

La compravenda de societats mercantils és un procés complex que ha guanyat rellevància en els últims anys. En aquest article detallarem el procés i tot el que has de tenir present si vols comprar o vendre una societat.