Junts assolim objectius. 
Quin és el teu avui?

Si tens una empresa i no has fet testament, és normal preguntar-te què passarà amb la teva propietat en cas de morir. La decisió sobre qui ha d'heretar l'empresa, ja sigui els fills, la parella o la família, és privada però molt important. Si no fas testament, perds el dret de decidir i la llei determinarà qui heretarà els teus béns.

El Pacte de Socis, també conegut com Acord de Socis, és un document privat que els socis d'una empresa signen amb la finalitat de regular situacions específiques que no es recullen en els Estatuts de la societat.

A Grup Carles fa temps que acompanyem els nostres clients en processos de compravenda d’empreses, aportant experiència i una visió estratègica que garanteix operacions sòlides i amb valor afegit. Ara fem un pas endavant amb l’objectiu de consolidar aquesta àrea de negoci i ens hem convertit en cofundadors d’IBER CF, una nova xarxa internacional de corporate finance, auditoria i assessorament legal.

Hi ha moltes raons per les quals és bo fer un testament. La primera d’elles és que es tracta d’un document que es pot canviar al llarg de la vida les vegades que es vulgui, és senzill i té un cost assequible. D’altra banda, té gran importància, ja que evita nombrosos problemes en el futur i ofereix tranquil·litat per als familiars i hereus. I és l’opció més senzilla i barata que té una persona per a transmetre de manera ordenada el seu patrimoni als seus hereus.

Llogar un habitatge a un familiar pot semblar una opció atractiva per a molts propietaris. La confiança, la seguretat en el cobrament de les rendes i la tranquil·litat de saber que l’immoble serà ben conservat són factors que sovint pesen més que qualsevol altra consideració. Però, des del punt de vista fiscal, aquesta decisió pot tenir conseqüències que convé conèixer abans de signar el contracte.

Amb la campanya de l’Impost sobre Societats, moltes empreses, associacions i entitats sense ànim de lucre es fan la mateixa pregunta: cal presentar el model 200 encara que no hi hagi hagut activitat o el resultat sigui zero? La resposta, en molts casos, és sí. La regla general és clara: totes les entitats que tinguin la condició de contribuents de l’Impost sobre Societats han de presentar la declaració, amb independència que hagin obtingut beneficis, pèrdues o una quota tributària zero.

La possibilitat que un propietari recuperi un habitatge llogat abans que finalitzi el termini mínim del contracte és una de les qüestions que més conflictes genera en matèria d’arrendaments urbans. Tot i que la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) preveu aquesta opció, els tribunals insisteixen cada vegada més que no es tracta d’un mecanisme automàtic ni d’una via per pressionar l’inquilí davant desacords econòmics.

El Tribunal Suprem ha anul·lat el registre únic estatal de lloguers de curta durada, una mesura que havia de centralitzar el control dels habitatges destinats a lloguer turístic i de temporada.

La decisió ha generat incertesa al sector, però des del punt de vista immobiliari el més important no és el soroll jurídic, sinó entendre què canvia en la pràctica per a propietaris i inversors.