Junts assolim objectius. 
Quin és el teu avui?

Determinar el valor d’un immoble no és gens fàcil. Hi ha immobles més ben situats, més o menys grans, amb millors o pitjors vistes, amb més o menys llum i en millor o pitjor estat de conservació. La multitud de factors que influeixen és tan gran, que dos pisos poden estar en el mateix edifici i tenir una diferència molt significativa en euros per metre quadrat.

Quan es tracta d'adquirir una nau industrial, una oficina o un local comercial, la majoria de les empreses opten per sol·licitar un préstec hipotecari. No obstant això, el lísing immobiliari està guanyant popularitat com una alternativa de finançament que pot ser molt avantatjosa per a empreses i autònoms.

Perspectives immobiliàries per al 2025: Lloguer, compravenda d'immobles, naus, disponibilitat immediata  i possibilitat d'assessorament i gestió per part de Grup Carles. 

Abans de vendre un immoble, cal fer primer els números. Si comprar un pis comporta despeses, vendre’l també pot comportar-les, i sovint són elevades.

Una de les possibles despeses és la plusvàlua municipal, una font constant de consultes, darrerament. Fins fa ben poc, era un impost basat en la ficció que el valor del sòl es va incrementant amb el temps (el totxo no baixa mai, us sona?) i que, per tant, com més temps fa que ets propietari d’un immoble, més has de pagar. Una fórmula relativament senzilla de càlcul, però totalment injusta i desconnectada de la realitat.

L'aposta per construir edificis sostenibles juga un paper clau en la descarbonització europea. Encara que el sector de l'edificació constitueix una les fonts d'ocupació més importants, també és un dels sectors més contaminants.

Les recents modificacions en les reduccions per lloguer d'habitatge a l'impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF), que han entrat en vigor amb la nova Llei 12/2023 d'habitatge a partir de l'1 de gener de 2024. A continuació, es detallen els punts clau:

El Govern espanyol ha posat en marxa els avals ICO, una mesura que té com a objectiu servir com a solució a l’actual problema d’accés a l’habitatge, facilitant la concessió d’una hipoteca a més de 50.000 persones. Generalment, les línies ICO són intermediades a través de bancs comercials.