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La plena propiedad de un inmueble se divide en dos conceptos: usufructo, que da derecho al uso, y nuda propiedad, que es la mera titularidad de la vivienda, es decir, la simple propiedad sin derecho a su uso. Muchas personas consideran la posibilidad de venta de la nuda propiedad. Esto comporta problemáticas muy variadas.

El Gobierno español ha puesto en marcha los avales ICO, una medida que tiene como objetivo servir como solución al actual problema de acceso a las viviendas, facilitando la concesión de una hipoteca a más de 50.000 personas. Generalmente, las líneas ICO son intermediadas a través de bancos comerciales.

Perspectivas inmobiliarias para el 2025: Alquiler, compraventa de inmuebles, naves, disponibilidad inmediata y posibilidad de asesoramiento y gestión por parte de Grup Carles. 

Las recientes modificaciones en las reducciones por alquiler de vivienda en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), que han entrado en vigor con la nueva Ley 12/2023 de vivienda a partir del 1 de enero de 2024. A continuación, se detallan los puntos clave:

Si vendiste tu antiguo hogar habitual y compraste una de nueva acogiéndote al incentivo de la exención por reinversión, es crucial que no vendas tu nueva vivienda hasta que este también se considere "habitual". Te lo explicamos en el siguiente artículo:

La Agència de l’Habitatge de Catalunya ha abierto la convocatoria de ayudas para el pago del alquiler para personas de entre 36 y 64 años. El plazo de presentación de solicitudes se inició el lunes 10 de marzo y acabará el viernes 11 de abril del 2025 a las 14 h.

El Instituto de Estadística (INE) ha fijado el nuevo índice anual de actualización de los contratos de alquiler de viviendas, cumpliendo así con una de las reglas clave de la Ley de vivienda. Esta nueva metodología ha estado publicada oficialmente en el Boletín Oficial del Estado (BOE) este 20 de diciembre de 2024. A partir del 2 de enero ya se podrá consultar en su web.