Junts assolim objectius. 
Quin és el teu avui?

Comprar un habitatge no és només assumir el preu que pactes amb el venedor. Al darrere hi ha despeses notarials, registrals i, sobretot, impostos. I aquí és on molts compradors es troben amb sorpreses: l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) en habitatges de segona mà o l’IVA i els Actes Jurídics Documentats (AJD) en habitatges nous, poden suposar desenes de milers d’euros addicionals.

Vols vendre el teu pis o casa i no saps per on començar? La primera impressió és clau. Tant si es tracta d’un pis al centre de la ciutat com d’una casa a les afores, preparar l’habitatge abans de posar-lo a la venda pot marcar la diferència entre una operació ràpida i una llarga espera.

L’Institut Nacional d’Estadística (INE) ha fixat el nou índex anual d'actualització dels contractes de lloguer d’habitatge, complint així amb una de les regles clau de la Llei d'habitatge. Aquesta nova metodologia ha estat publicada oficialment al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) aquest 20 de desembre de 2024. A partir del 2 de gener ja es podrà consultar a la seva web.

Quan es diu que “Hisenda nega sistemàticament incloure les reformes en el preu de la casa a l’hora de vendre”, significa que, en calcular el valor fiscal d’una propietat a efecte d’impostos, l’Agència Tributària no sempre té en compte els diners que s’han invertit en reformes o millores de l’habitatge per augmentar el valor.

L'habitatge cooperatiu és un model d'habitatge basat en la propietat col·lectiva i la gestió comunitària, on un grup de persones s'organitza en una cooperativa per accedir a una llar de manera conjunta. Aquest model difereix del tradicional mercat immobiliari en diversos aspectes

El Registre de la Propietat és l’organisme on es documenta, entre altres coses, la propietat i descripció de les finques. Al llarg dels anys la descripció de les finques no ha anat acompanyada d’una concreció en un plànol o mapa això ha donat lloc a què moltes propietats, especialment les rústiques, tinguin una descripció al Registre de la Propietat que difícilment es pugui ubicar en un punt concret del mapa, i alhora moltes vegades la superfície que consta al Registre de la Propietat no és coincident ni amb la realitat.

La Due diligence ambiental És un procés d’investigació que serveix per avaluar l’estat ambiental d’un actiu (com un immoble, terreny o empresa) i detectar si hi ha problemes ambientals existents, potencials o ocults.

Tornem a entrar com cada any en la campanya de la declaració de la renda. El passat 2 d’abril s’ha iniciat aquesta campanya per retre comptes amb Hisenda de les nostres obligacions fiscals respecte a la renda i el patrimoni de l’exercici 2024.