Junts assolim objectius. 
Quin és el teu avui?

D’acord amb la normativa de l’IRPF, es considera que qualsevol immoble urbà que no estigui llogat, afectat a una activitat econòmica ni destinat a residència habitual, genera una renda fictícia. Aquesta es valora habitualment en un 2% del valor cadastral, o en un 1,1% en aquells municipis amb revisió cadastral recent.

Les fusions i adquisicions (M&A) han deixat de ser una opció exclusiva de grans corporacions per convertir-se en una palanca de creixement també per a les petites i mitjanes empreses del territori, que busquen consolidar la seva competitivitat.

En un context econòmic canviant, amb marges cada vegada més ajustats i un entorn competitiu que exigeix agilitat, moltes organitzacions es plantegen la pregunta clau: continuem creixent sols o busquem aliances que ens facin més forts?

Hi ha pocs termes jurídics tan alegrement utilitzats com aquests dos. No en va, solen incorporar-se com a clàusules “quasi-estàndard” a milers de contractes de compravenda, sense adonar-se de les conseqüències legals i econòmiques que, per als signants, pot donar lloc la inclusió d’un terme o un altre.

En el BOE del dia 6 de novembre, i amb efectes des del 7 de novembre de 2024, s'ha aprovat el Reial decret llei 6/2024 que introdueix un paquet de mesures urgents per a mitigar els efectes de la DANA que, entre el 28 d'octubre i el 4 de novembre de 2024, va causar danys significatius en diverses regions d'Espanya, incloent-hi la Comunitat Valenciana, Castella-la Manxa, Andalusia, Catalunya, Illes Balears i Aragó.

Quan es refacturen despeses de subministraments a un llogater, és essencial aplicar el mateix tractament en l’IVA que el que es dóna a les quotes del lloguer. Aquesta pràctica és obligatòria tant per a propietaris d’habitatges com de locals comercials.

El mercat de l’habitatge afronta el 2026 amb preus que continuen a l’alça i un accés cada vegada més difícil per a molts compradors i llogaters.

El certificat d’eficiència energètica és un document oficial obligatori a Espanya per poder vendre o llogar un habitatge o local. Però no és només un requisit administratiu, el certificat energètic s’ha convertit en una eina clau per millorar l’eficiència energètica de l’habitatge, reduir el consum i incrementar-ne el valor al mercat.

Encara que moltes mesures depenen de la regulació local i no s’apliquen automàticament, molts petits propietaris es pregunten quin impacte pot tenir la Llei 12/2023 pel dret a l’habitatge, especialment pel que fa als possibles recàrrecs en l’IBI i a la consideració d’“habitatge desocupat”.