Junts assolim objectius. 
Quin és el teu avui?

Quan es tracta d'adquirir una nau industrial, una oficina o un local comercial, la majoria de les empreses opten per sol·licitar un préstec hipotecari. No obstant això, el lísing immobiliari està guanyant popularitat com una alternativa de finançament que pot ser molt avantatjosa per a empreses i autònoms.

Si la teva empresa és de nova creació o és una empresa emergent és probable que en els primers anys d'activitat es generin pèrdues, transformant-se aquestes en bases imposables negatives (BIN) que es poden compensar en exercicis futurs. A continuació, proporcionem algunes recomanacions clau que permeten maximitzar els beneficis fiscals.

Si vas vendre la teva antiga llar habitual i vas comprar-ne una de nova acollint-te a l'incentiu de l'exempció per reinversió, és crucial que no venguis el teu nou habitatge fins que aquest també es consideri "habitual". T'ho expliquem tot en aquest article:

Com ja es sabut,  l'arrendament d'immobles està subjecte a tributació segons els epígrafs 861.1 i 861.2 de les Tarifes de l'IAE, aprovades pel Reial decret legislatiu 1175/1990. Aquests epígrafs s'apliquen respectivament al lloguer d'habitatges i al lloguer de locals industrials, així com altres lloguers no classificats. Les característiques d'aquests epígrafs són les següents:

La Direcció General de Tributs (DGT) ha aclarit recentment que la gestió externalitzada de l'arrendament d'immobles no impedeix que aquesta activitat es consideri econòmica. És més eficient contractar professionals per a la gestió d'actius en lloc de tenir un empleat dedicat. 

L’adquisició d’un local de negoci o una nau en format Leasing immobiliari, pot ser una eina útil, ja que ens permet gaudir d’incentius fiscals en l’impost de societats. 

La problemàtica del desequilibri patrimonial en les societats mercantils és una qüestió rellevant i recurrent que pot conduir a la dissolució de l'empresa. 

Si vostè és un empresari en estimació directa de l'IRPF i factura menys de deu milions d'euros anuals, en confeccionar l'IRPF de 2023 podrà aplicar els incentius previstos en l'Impost sobre Societats (IS) per a les empreses de reduïda dimensió.