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En los últimos años, Cataluña y España viven una auténtica sacudida en el mercado del alquiler de viviendas. Además del incremento de los precios, la falta de oferta se ha convertido en una realidad palpable tanto en las grandes ciudades como en zonas intermedias. Según datos recientes, la disponibilidad de viviendas en alquiler ha caído hasta mínimos históricos.

El consejo de ministros ha aprobado el Real decreto por el cual se fija el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) para este año. Esta retribución se incrementa hasta los 1.184 euros mensuales divididos en 14 pagas, hecho que supone un aumento de 700 euros anuales respecto a la fijada durante el 2024.

Como ya avanzamos en un artículo anterior, la venta de una sociedad mercantil tiene importantes implicaciones fiscales tanto para el vendedor como para el comprador. En este artículo abordaremos las implicaciones para el vendedor en el momento de llevar a cabo la operación de compraventa, dejando para más adelante las repercusiones fiscales del adquiriente.

Cuando decimos “Mutualistas” nos referimos a todos aquellos contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) que han estado pagando en exceso importes de este impuesto durante muchos años y que, en virtud de varias Sentencias del Tribunal Supremo se los ha reconocido el derecho a aplicación de la Disposición Transitoria 2a de la ley reguladora de este tributo.

El Instituto de Estadística (INE) ha fijado el nuevo índice anual de actualización de los contratos de alquiler de viviendas, cumpliendo así con una de las reglas clave de la Ley de vivienda. Esta nueva metodología ha estado publicada oficialmente en el Boletín Oficial del Estado (BOE) este 20 de diciembre de 2024. A partir del 2 de enero ya se podrá consultar en su web.

Tal como indica el Real decreto 1007/2023, del 5 de diciembre, también conocido como Reglamento Verifactu, con la voluntad de regular el registro de las operaciones en origen, las empresas estarán obligadas a utilizar unos sistemas informáticos de facturación con los requisitos técnicos y registrar cada operación, con unas especificaciones y formatos estandarizados, que incluirá una información muy detallada sobre el IVA similar a la exigida actualmente en el SII. Quedan exoneradas aquellas empresas que llevan los libros de registro de IVA a través del SII.

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no establece un plazo concreto para devolver la fianza al acabar un alquiler y solo señala que, transcurrido un mes desde la entrega de las claves, si no se devuelve la cantidad correspondiente, empezarán a aplicarse intereses.

Hay empresas que crecen acumulando estructura y otras que lo hacen conectando recursos, talento e información de forma inteligente. Esa es la diferencia entre sumar… o generar sinergias.

En un entorno cada vez más competitivo, generar sinergias entre equipos y adoptar un liderazgo proactivo permite mejorar la eficiencia, optimizar recursos y tomar decisiones con una visión más estratégica.