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Las recientes modificaciones en las reducciones por alquiler de vivienda en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), que han entrado en vigor con la nueva Ley 12/2023 de vivienda a partir del 1 de enero de 2024. A continuación, se detallan los puntos clave:

Si vendiste tu antiguo hogar habitual y compraste una de nueva acogiéndote al incentivo de la exención por reinversión, es crucial que no vendas tu nueva vivienda hasta que este también se considere "habitual". Te lo explicamos en el siguiente artículo:

Cada vez es más habitual que propietarios de locales comerciales con dificultades para alquilarlos se planteen reconvertirlos en viviendas. Esta transformación puede suponer una mejor rentabilidad del patrimonio y una adaptación a la demanda actual del mercado inmobiliario. Sin embargo, el proceso requiere cumplir una serie de requisitos urbanísticos, técnicos y legales que conviene conocer antes de iniciarlo.

Negociar el precio de una vivienda puede parecer complicado, pero con la información y actitud adecuadas puedes conseguir mejores condiciones sin poner en riesgo la operación. Tanto si buscas tu primer hogar, una segunda residencia o una inversión, estas claves te pueden ayudar a sentirte más seguro frente al vendedor.

Aunque muchas medidas dependen de la regulación local y no se aplican automáticamente, muchos pequeños propietarios se preguntan qué impacto puede tener la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, especialmente en lo referente a los posibles recargos en el IBI y a la consideración de “vivienda desocupada”.

Tal como ya avanzamos en nuestro blog a finales de 2024, con la publicación oficial en el BOE del 20 de diciembre, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha comenzado a publicar mensualmente el nuevo índice de referencia para la actualización de los contratos de alquiler de vivienda. Este nuevo sistema, denominado Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV), se aplica a los contratos firmados a partir del 25 de mayo de 2023, coincidiendo con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda.

En los últimos años, Cataluña y España viven una auténtica sacudida en el mercado del alquiler de viviendas. Además del incremento de los precios, la falta de oferta se ha convertido en una realidad palpable tanto en las grandes ciudades como en zonas intermedias. Según datos recientes, la disponibilidad de viviendas en alquiler ha caído hasta mínimos históricos.

La Agència de l’Habitatge de Catalunya ha abierto la convocatoria de ayudas para el pago del alquiler para personas de entre 36 y 64 años. El plazo de presentación de solicitudes se inició el lunes 10 de marzo y acabará el viernes 11 de abril del 2025 a las 14 h.