Certificat d'exoneració de retencions en immobles

Com sol·licitar el certificat d'exoneració de retencions d'IRPF i IS per a propietaris d'immobles arrendats

Si ets propietari d’immobles arrendats per activitats econòmiques, pots sol·licitar el certificat d’exoneració de retencions d’IRPF i IS. Aquest certificat es pot sol·licitar durant el mes de gener davant d’Hisenda i comunicar-ho als seus arrendataris.

L’exoneració es podrà aplicar en els següents casos:

• Si el valor Cadastral dels immobles arrendat és superior a 601.012,10 €.
• L’import anual de les rendes pagades a un mateix arrendador és inferior a 900,00 €.
• Rendes procedents de contractes d’arrendament financer.
• Activitat de l’arrendador: si l’arrendador està qualificat en algun dels epígrafs del grup 861 de l’IAE i no hi ha quota zero segons les normes aplicables al valor cadastral de l’immoble.
• Entitats exemptes de l’IS si l’arrendatari és una entitat completament exempta de l’IS.

Cal recordar que només el propietari pot sol·licitar el certificat a Hisenda perquè els arrendataris no tinguin l’obligació de practicar la retenció.

Si tens qualsevol dubte sobre el certificat d’exoneració de retencions, contacta amb nosaltres.