Per què certificar el teu projecte amb BREEAM? Descobreix els beneficis reals

El BREEAM (Building Research Establishment Assessment Method) és un dels sistemes de certificació de sostenibilitat més reconeguts i utilitzats a escala mundial. Aquest mètode avalua la sostenibilitat d’un edifici al llarg de tot el seu cicle de vida: des del disseny i la construcció, fins a l’ús i la seva eventual demolició.

Certificar un edifici amb BREEAM aporta nombrosos beneficis, no només ambientals, sinó també econòmics, socials i estratègics. A continuació, t’expliquem tots els avantatges que pot aportar aquesta certificació.

1. Augmenta el valor del teu immoble

Els edificis certificats amb BREEAM tenen un valor de mercat més elevat i generen rendiments superiors, els usuaris i inversors prefereixen edificis sostenibles per la seva eficiència, durabilitat i menor risc operatiu.

Segons el BREEAM® ES, els edificis certificats incrementen el seu valor fins a un 7% i generen rendes de lloguer un 3% superiors.

2. Accés a finançament i ajuts públics

Els projectes amb certificació BREEAM poden accedir a finançament verd, subvencions específiques o condicions preferents per part d’entitats bancàries i administracions que aposten per la sostenibilitat.

3. Reducció de costos al llarg de la vida útil

La implantació de criteris BREEAM redueix el consum d’energia i d’aigua i optimitza l’ús de recursos. Això implica un manteniment més eficient i menys costós al llarg dels anys, beneficiant directament els propietaris i gestors:

• Reducció del consum energètic entre un 50-70%
• Disminució del consum d’aigua fins al 40%.
• Despeses de funcionament i manteniment entre el 7-8% més baixes.

4. Millora el benestar i confort dels usuaris

Un edifici BREEAM millora la qualitat de vida gràcies a:

• Una millor qualitat de l’aire interior.
• Il·luminació natural adequada.
• Aïllament acústic i confort tèrmic.
• Materials saludables i espais ben ventilats.

Això té un impacte directe en la productivitat i en la reducció de l’absentisme, especialment en entorns laborals.

5. Resiliència i adaptació al canvi climàtic

Els edificis BREEAM inclouen mesures com l’aïllament tèrmic, la gestió d’aigües pluvials, sistemes passius i solucions per reduir la dependència energètica. Això assegura una operació estable i sostenible en el temps, fins i tot en escenaris climàtics adversos.

6. Imatge i diferenciació al mercat

Disposar d’una certificació BREEAM (una de les més prestigioses internacionalment) transmet una imatge clara de compromís ambiental i innovació. És un element diferenciador en processos de:

• Contractació pública o privada.
• Venda o lloguer d’immobles.
• Posicionament de marca i estratègia empresarial.

 7. Compliment normatiu avançat

Moltes regulacions locals o europees incorporen criteris mediambientals cada cop més exigents. Un edifici BREEAM ja els compleix (o els supera), reduint el risc de no conformitat futura i anticipant-se a canvis normatius.

8. Millora en l’estratègia ESG

Per a promotors i inversors, els projectes certificats enriqueixen els informes ESG (ambientals, socials i de governança). Faciliten l’atracció d’inversors institucionals i corporacions que exigeixen transparència i certificacions en els seus criteris de sostenibilitat.

Conclusió: Una inversió intel·ligent i sostenible

Certificar un edifici amb BREEAM no és només una aposta pel medi ambient, sinó també una decisió estratègica amb retorn real. Tant si ets promotor, gestor, inversor o arquitecte, aquesta certificació et permet construir un futur més eficient, competitiu i sostenible. Contacta amb nosaltres perquè et puguem assessorar en la certificació.