Guia pràctica per aplicar el Codi d’accessibilitat de Catalunya als teus espais i edificis

El Codi d’accessibilitat de Catalunya, regulat pel Decret 209/2023, de 28 de novembre, desplega la Llei 13/2014 d’accessibilitat i estableix els requisits tècnics que han de complir edificis, espais públics i habitatges a tot el territori català.

Aquesta normativa no només afecta obra nova. També incideix directament en reformes, rehabilitacions i edificis existents, especialment en comunitats de propietaris i edificis d’habitatge.

Per facilitar-ne l’aplicació, el Departament de Drets Socials ha publicat criteris d’interpretació oficials que resolen dubtes pràctics i ajuden a aplicar la normativa amb coherència.

En aquesta guia t’expliquem els punts clau que has de tenir en compte.

Principals criteris i aspectes pràctics a tenir en compte

A continuació destaquem els punts que més sovint generen dubtes i que el Departament ajuda a interpretar a través del seu portal.

1. Accessos i rampes

Les rampes han de garantir un pas segur per a totes les persones. Això inclou:

• Inclinacions adequades
• Amplades suficients
• Solucions alternatives quan l’espai és limitat

L’objectiu és assegurar un itinerari accessible, fins i tot en edificis existents on cal aplicar ajustos raonables.

2. Portes, circulacions i senyalització

Perquè l’espai sigui realment accessible:

• Les portes han d’obrir-se sense dificultats i permetre el gir i pas d’ajudes tècniques.
• La senyalització ha de ser clara, visible i fàcil d’interpretar (pictogrames, contrastos, etc.).

La informació visual és especialment rellevant per garantir accessibilitat física, sensorial i cognitiva, eixos centrals del Codi.

3. Zones comunes i espais exteriors

Els criteris determinen quines parts s’han d’adaptar:

• Passadissos i vestíbuls
• Escales i replans
• Patis i terrasses comunitàries
• Accessos a serveis comuns

L’objectiu és un recorregut completament accessible.

4. L’envelliment com a factor clau

L’augment de persones grans implica adaptar edificis i espais perquè siguin segurs, còmodes i fàcils de transitar. El Codi ho incorpora com un dels seus tres grans reptes estructurals, juntament amb les noves actuacions i la transformació de l’entorn existent.

Accessibilitat en habitatges i edificis d’habitatge (àmbit clau que faltava)

L’àmbit de l’habitatge té un pes especialment important dins del Codi, perquè és on s’acumulen la majoria de les situacions pràctiques i dubtes del dia a dia. Per això, els criteris d’interpretació del Departament de Drets Socials inclouen orientacions específiques per als edificis d’habitatge, pensades per facilitar l’aplicació del Codi tant en obres noves com en edificis existents, on sovint hi ha limitacions estructurals que requereixen solucions adaptades.

Especialment rellevant en un context d’envelliment de la població, on garantir autonomia i seguretat dins del propi habitatge esdevé una necessitat social estructural.

Què regula el Codi en habitatges?

• Itinerari accessible des del carrer fins a la porta de cada habitatge
• Condicions i obligacions relacionades amb ascensors nous o existents
• Requisits d’amplades, passos i maniobres
• Solucions alternatives quan l’edifici no pot complir íntegrament (cas molt habitual en finques antigues)
• Adaptació progressiva i criteris realistes per a finques amb limitacions estructurals

Per què és important aplicar correctament el Codi d’accessibilitat?

Adoptar els criteris del Codi no és només una obligació legal: és una inversió directa en seguretat, confort i qualitat de vida per a totes les persones que utilitzen l’espai. Entre els principals beneficis hi trobem:

• Seguretat i confort per a tots els usuaris, incloses persones grans, famílies amb infants i persones amb mobilitat reduïda.
• Prevenció de riscos legals, evitant sancions o problemes derivats d’un mal compliment de la normativa.
• Planificació eficient de reformes i obres, minimitzant imprevistos i garantint solucions viables.
• Adaptació progressiva als reptes socials, com l’envelliment de la població, un dels tres grans objectius del Codi segons el Departament de Drets Socials.

 Com t’ajudem des de Grup Carles Enginyeria

Com a enginyeria especialitzada, t’acompanyem en totes les fases del procés:

• Diagnosi completa dels teus edificis, espais i habitatges
• Propostes de solucions tècniques eficients i alineades amb el Codi
• Planificació i direcció d’obra
• Assessorament continu per garantir el compliment normatiu i la seguretat
• Suport en consultes específiques basades en els criteris oficials del Departament de Drets Socials

El nostre objectiu: convertir la normativa en solucions reals, pràctiques i viables.

Aplicar el Codi d’accessibilitat no és només adaptar un espai; és construir entorns que funcionen per a tothom.

A Grup Carles Enginyeria t’ajudem a interpretar-lo i aplicar-lo amb criteri, solvència i una mirada humana.

Si vols garantir que els teus edificis, habitatges o espais compleixin amb el Decret 209/2023 i els criteris d’interpretació oficials, som aquí per acompanyar-te.