Certificado BREEAM®: ¿En qué consiste?

¿Qué es el certificado BREEAM®?

Detrás de las siglas BREEAM encontramos Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology, el método de evaluación y certificación internacional de edificación sostenible. Creado en 1990, empezó a implementarse en España en 2010, y actualmente está totalmente adaptado al idioma, normativa y práctica constructiva de España. Está considerado uno de los métodos, junto con Leed y VERDE, más avanzado técnicamente, y en España ya cuenta con más de 1.000 proyectos.

El certificado BREEAM® es privado y voluntario, y evalúa el impacto en 10 categorías:

Gestión, Salud y Bienestar
Energía
Transporte
Agua
Materiales
Residuos
Uso ecológico del suelo
Contaminación e Innovación

Este proceso culmina en una puntuación final que sirve como referencia.

Además, se proporciona el Manual Técnico de la metodología, que aborda tanto el diseño como el mantenimiento de la construcción sostenible, y ofrece diversos esquemas de evaluación y certificación según la tipología y el uso del edificio.

¿Qué objetivos tiene el certificado BREEAM®?

Los objetivos del certificado BREEAM® los podríamos resumir en los siguientes puntos:

Elevar el nivel de la edificación sostenible en España
Mejorar el rendimiento ambiental de los edificios, reduciendo así su impacto durante la construcción y a lo largo de su vida útil
Reconocer y promover las mejores prácticas y tecnologías disponibles en el mercado
Resultar y comunicar los beneficios económicos de la sostenibilidad a las partes interesadas y a los clientes
Proveer un método integral para medir y monitorear el desempeño ambiental de los edificios
Considerar todas las dimensiones de la sostenibilidad: económica, ambiental y social
Ser un referente en el mercado, adelantándose a la legislación ambiental vigente y actuando como un factor de diferenciación

¿Cómo conseguir el certificado BREEAM®?

Obtener la certificación BREEAM® es un símbolo de éxito, con una tasa de efectividad superior al 99%. El proceso es muy sencillo: primero, elige a un asesor acreditado. En Grup Carles, contamos con asesores que pueden ayudarte a obtener la certificación BREEAM®. El asesor registrará el proyecto, realizará una pre evaluación y definirá la estrategia. Se otorgará un certificado provisional basado en la evaluación inicial del edificio y las pruebas presentadas por el asesor. El certificado final será emitido en la fase de post-construcción por BREEAM®, tras la evaluación del informe y la verificación de los requisitos.

El certificado se emite en formato digital y en papel, en soporte vertical de sobremesa. Junto con el certificado, se recibe de forma gratuita una placa circular de acero inoxidable.

¿A qué tipos de edificios se puede aplicar?

BREEAM® dispone de diferentes certificados según su tipologia de edificación:

Urbanismo: Con el objetivo de mejorar la sostenibilidad de proyectos urbanísticos a escala de barrio o ciudad.
Vivienda: Específico para evaluar la sostenibilidad de viviendas unifamiliares o bloques.
Nueva construcción: Para obra nueva, rehabilitación, ampliación o acondicionamiento.
A medida: Evaluación de edificios que no están recogidos ni en nueva construcción ni en vivienda. Suele tratarse de edificios singulares.
En uso: Específico para edificios que llevan 2 años o más en uso.

Existen otras herramientas similares a BREEAM®?

Sí, pero con algunos matices. A continuación exploramos algunas de las más reconocidas:

En el ámbito global, existen varias herramientas diseñadas para eevaluar la sostenibilidad de los edificios, entre ellas CAASBE, DGNB, GreenStar, LEED y VERDE.

Las más utilizadas a nivel mundial son:

LEED (Leadership in Energy & Environmental Design): Desarrollado en 1993 por el United States Green Building Council (USGBC).
VERDE: Desarrollada en 2009 por GBCE (Green Building Council España).

Si deseas obtener más información sobre la certificación BREEAM® o quieres solicitar tu propio certificado, ponte en contacto hoy mismo con nuestro equipo de Sostenibilidad, y te asignaremos un asesor certificado para orientarte en tu certificación.