Certificado de exoneración de retenciones en inmuebles

¿Cómo solicitar el certificado de exoneración de retenciones de IRPF e IS para propiedades de inmuebles arrendados?

Si eres propietario de inmuebles arrendados por actividades económicas, puedes solicitar el certificado de exoneración de retención de IRPF e IS. Este certificado se puede solicitar durante el mes de enero ante Hacienda y comunicarlo a sus arrendatarios.

La exoneración se podrá aplicar en los siguientes casos:

• Si el valor catastral de los inmuebles arrendados es superior a 601.012,10 €.
• El importe anual de las rentas pagadas a un mismo arrendador es inferior a 900,00 €.
• Actividad del arrendador: si el arrendador está cualificado en alguno de los epígrafes del grupo 861 del IAE y no hay cuota cero según las normas aplicables al valor catastral del inmueble.
• Entidades exentas del IS si el arrendatario es una entidad completamente exenta del IS.

Es importante recordar que solo el propietario puede solicitar el certificado a Hacienda porque los arrendatarios no tienen la obligación de practicar la retención.

Si tienes cualquier duda sobre el certificado de exoneración de retenciones, contacta con nosotros.